22 Rue de la Rochelette, 85300 Le Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rochelette, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 22 Rue de la Rochelette, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tilleul à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rochelette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rochelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rochelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rochelette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rochelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rochelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rochelette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rochelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 22 Rue de la Rochelette se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rochelette par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rochelette se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Le Perrier et -1.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
