1 bis Rue des genots, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des genots, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue des genots, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 373 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 509 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 496 mètres
Ventes au 1 bis Rue des genots
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des genots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des genots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des genots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des genots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des genots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des genots dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des genots par rapport à la voie
Sur Rue des genots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 bis Rue des genots se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des genots par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des genots se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -4.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
