2 Impasse des Mésanges, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 48.87 % à celui du n°3 et du 24.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse des Mésanges, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1045 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 450 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 745 mètres
Ventes au 2 Impasse des Mésanges
Les 2 ventes au 2 Impasse des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Impasse des Mésanges se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mésanges se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 61.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
