3 Impasse des Mésanges, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 2 061 € à 2 481 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse des Mésanges, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°4 et de 32.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Impasse des Mésanges, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1053 mètres
- Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 446 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 753 mètres

Ventes au 3 Impasse des Mésanges

Les 2 ventes au 3 Impasse des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2019

280 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

3 Impasse des Mésanges, 85150 Les Achards

25 mai 2023

473 600 €(2 631 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

3 Impasse des Mésanges, 85150 Les Achards

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Mésanges(2 822€)

2 Impasse des Mésanges(3 372€)

5 Impasse des Mésanges(2 835€)

1 Impasse des Mésanges(2 716€)

37 Rue des Hirondelles(3 002€)

22 Rue des Hirondelles(3 046€)

39 Rue des Hirondelles(2 968€)

35 Rue des Hirondelles(3 112€)

Prix du 3 Impasse des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à la voie

Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 3 Impasse des Mésanges se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mésanges se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -11.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.