7 Impasse des Minées, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Minées, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Minées, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 210 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Minées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Minées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Minées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Minées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Minées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Minées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Minées dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Minées par rapport à la voie
Sur Impasse des Minées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 7 Impasse des Minées se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Minées par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Minées se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -5.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 7 Impasse des Minées à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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