Rue Benjamin Rabier, 85150 Les Achards

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 466 €
de 1 687 € à 2 926 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Benjamin Rabier, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Benjamin Rabier

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Prix Rue Benjamin Rabier dans son marché local

Prix Rue Benjamin Rabier par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Benjamin Rabier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 9.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Benjamin Rabier

Les ventes enregistrées Rue Benjamin Rabier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2020
295 000 €(2 323 €/m²)
Maison5 p•127 m²
12 Rue Benjamin Rabier, 85150 Les Achards

Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Rabier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - La Mothe-Achard à 1464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 172 mètres
  • - Collège Jacques Laurent à 953 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 303 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Benjamin Rabier

Rue Benjamin Rabier est située dans le quartier Les Achards. Elle compte 5451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au Rue Benjamin Rabier à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 165 € (5 %)

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