10 Impasse du Gabion, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Gabion, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Gabion, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 869 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 727 mètres
Ventes au 10 Impasse du Gabion
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Gabion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Gabion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Gabion dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Gabion par rapport à la voie
Sur Impasse du Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 10 Impasse du Gabion se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Gabion par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Gabion se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -8.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 10 Impasse du Gabion à Les Achards, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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