8 Impasse du Gabion, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Gabion, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse du Gabion, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 864 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Gabion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Gabion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Gabion dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Gabion par rapport à la voie
Sur Impasse du Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 Impasse du Gabion se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Gabion par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Gabion se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 21.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
