1 Impasse du Rainay, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Rainay, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Rainay, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 542 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 376 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rainay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rainay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Rainay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Rainay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rainay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rainay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Rainay dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Rainay par rapport à la voie
Sur Impasse du Rainay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 Impasse du Rainay se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Rainay par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rainay se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -20.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 1 Impasse du Rainay à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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