17 Place Michel Vrignon, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place Michel Vrignon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Place Michel Vrignon, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 151 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Michel Vrignon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Michel Vrignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Michel Vrignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Michel Vrignon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Michel Vrignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Michel Vrignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Michel Vrignon dans son marché local
Prix du 17 Place Michel Vrignon par rapport à la voie
Sur Place Michel Vrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 17 Place Michel Vrignon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Michel Vrignon par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Michel Vrignon se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -19.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 17 Place Michel Vrignon à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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