2 Place Michel Vrignon, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michel Vrignon, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Michel Vrignon, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 196 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 605 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Michel Vrignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Michel Vrignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Michel Vrignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Michel Vrignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Vrignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Michel Vrignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michel Vrignon dans son marché local
Prix du 2 Place Michel Vrignon par rapport à la voie
Sur Place Michel Vrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Place Michel Vrignon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michel Vrignon par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Michel Vrignon se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -26.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 2 Place Michel Vrignon à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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