7 Place Michel Vrignon, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Michel Vrignon, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Place Michel Vrignon, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 245 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 171 mètres
Ventes au 7 Place Michel Vrignon
Une vente a été recensée au 7 Place Michel Vrignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Michel Vrignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Michel Vrignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Michel Vrignon dans son marché local
Prix du 7 Place Michel Vrignon par rapport à la voie
Sur Place Michel Vrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 7 Place Michel Vrignon se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Michel Vrignon par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Michel Vrignon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -7.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 7 Place Michel Vrignon à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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