8 bis Place Michel Vrignon, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Michel Vrignon, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Place Michel Vrignon, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 161 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Michel Vrignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Michel Vrignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Michel Vrignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Michel Vrignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Michel Vrignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Michel Vrignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Michel Vrignon dans son marché local
Prix du 8 bis Place Michel Vrignon par rapport à la voie
Sur Place Michel Vrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 8 bis Place Michel Vrignon se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Michel Vrignon par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place Michel Vrignon se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -1.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
