1 Rue Benjamin Rabier, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Benjamin Rabier, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 145 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Benjamin Rabier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 1 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Rue Benjamin Rabier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Benjamin Rabier par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Benjamin Rabier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -10.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 1 Rue Benjamin Rabier à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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