12 Rue Benjamin Rabier, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Benjamin Rabier, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 202 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 340 mètres
Ventes au 12 Rue Benjamin Rabier
Une vente a été recensée au 12 Rue Benjamin Rabier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benjamin Rabier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 12 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 12 Rue Benjamin Rabier se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benjamin Rabier par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benjamin Rabier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 25.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
