12 Rue de l'Hermitage, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°14 et du 0.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de l'Hermitage, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 859 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hermitage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 12 Rue de l'Hermitage se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hermitage par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Hermitage se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 17.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
