2 Rue de l'Hermitage, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 et du 0.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de l'Hermitage, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 894 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 749 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Hermitage
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hermitage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Rue de l'Hermitage se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hermitage se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 22.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
