2 Rue de l'Ormeau, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°4 et du 17.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de l'Ormeau, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 332 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 473 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ormeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue de l'Ormeau se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ormeau par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ormeau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 27.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
