32 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 860 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 539 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 679 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 32 Rue de la Gare à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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