4 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°6 et du 4.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 631 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 461 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 462 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 4 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 5.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
