40 Rue de la Gare, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 894 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Gare, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 2.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue de la Gare, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 944 mètres
- Collège Jacques Laurent à 596 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Gare(2 233€)

38 Rue de la Gare(2 282€)

44 Rue de la Gare(2 348€)

36 Rue de la Gare(2 432€)

46 Rue de la Gare(2 235€)

48 Rue de la Gare(2 357€)

50 Rue de la Gare(2 330€)

52 Rue de la Gare(2 367€)

Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -13.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.