44 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°42 et de 5.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 956 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 605 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 777 mètres
Ventes au 44 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 44 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -8.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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