52 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue de la Gare, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1006 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 644 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 828 mètres
Ventes au 52 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 52 Rue de la Gare se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Gare par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Gare se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 13.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
