2 Rue des Aubiers, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubiers, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aubiers, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 744 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue des Aubiers se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubiers par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubiers se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 8.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 2 Rue des Aubiers à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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