Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 070 €
de 2 523 € à 3 585 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 3 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Cerfeuil

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Prix Rue du Cerfeuil dans son marché local

Prix Rue du Cerfeuil par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cerfeuil se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 12.41 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cerfeuil

Les ventes enregistrées Rue du Cerfeuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 février 2023
250 000 €(3 289 €/m²)
Maison3 p•76 m²
3 Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards
25 mai 2021
235 000 €(3 310 €/m²)
Maison4 p•71 m²
18 Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards
15 septembre 2020
184 000 €(2 217 €/m²)
Maison3 p•83 m²
20 Rue du Cerfeuil, 85150 Les Achards

Cadre de vie et proximité Rue du Cerfeuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - La Mothe-Achard à 818 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 833 mètres
  • - Collège Jacques Laurent à 1063 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 697 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cerfeuil

Rue du Cerfeuil est située dans le quartier Les Achards. Elle compte 5451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au Rue du Cerfeuil à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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