11 bis Rue des Embruns, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 bis Rue des Embruns, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 935 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 483 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Embruns, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 11 bis Rue des Embruns se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Embruns par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Embruns se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 32.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
