12 Rue des Embruns, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 271 € à 3 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Embruns, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 Rue des Embruns, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 944 mètres
- Collège Jacques Laurent à 476 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 717 mètres

Ventes au 12 Rue des Embruns

Les 0 ventes au 12 Rue des Embruns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Embruns dans son marché local

Prix du 12 Rue des Embruns par rapport à la voie

Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 12 Rue des Embruns se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Embruns par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Embruns se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 8.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.