2 Rue des Jonquilles, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 35.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Jonquilles, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 052ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la source à 216 mètres
Ventes au 2 Rue des Jonquilles
Les 2 ventes au 2 Rue des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue des Jonquilles se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jonquilles se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -33.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 2 Rue des Jonquilles à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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