13 Rue des Lilas, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 11.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Lilas, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 604 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 461 mètres
Ventes au 13 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 13 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 40.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
