8 Rue des Lilas, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Lilas, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 596 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 452 mètres
Ventes au 8 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 8 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 59.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
