10 Rue des Planchettes, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Planchettes, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 052ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la source à 221 mètres
Ventes au 10 Rue des Planchettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Planchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Planchettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 10 Rue des Planchettes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Planchettes par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Planchettes se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 6.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 10 Rue des Planchettes à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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