8 Rue des Planchettes, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Planchettes, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 052ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la source à 234 mètres
Ventes au 8 Rue des Planchettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Planchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Planchettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 8 Rue des Planchettes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Planchettes par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Planchettes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et -1.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 8 Rue des Planchettes à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
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