32 Rue du Bois Renard, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bois Renard, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue du Bois Renard, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 587 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 379 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bois Renard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bois Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bois Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bois Renard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bois Renard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bois Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 32 Rue du Bois Renard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bois Renard par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bois Renard se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 16.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
