4 Rue du Passage, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°12.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Passage, 85150 Les Achards
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Laurent à 842 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Passage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 4 Rue du Passage se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Passage par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Passage se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 7.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 4 Rue du Passage à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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