8 Rue Paul-Emile Victor, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul-Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Paul-Emile Victor, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 828 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 574 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul-Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul-Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul-Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul-Emile Victor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul-Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul-Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul-Emile Victor dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul-Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 Rue Paul-Emile Victor se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul-Emile Victor par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul-Emile Victor se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 20.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
