2 Rue Rabelais, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €
de 1 725 € à 2 989 €
Indice de confiance4 / 5

Le 2 Rue Rabelais, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du 4 et de 7.3 % à celui du 6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - La Mothe-Achard à 1403 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 111 mètres
  • - Collège Jacques Laurent à 861 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 255 mètres

Ventes au 2 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 2 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2021
188 000 €(1 554 €/m²)
Maison5 p121
2 Rue Rabelais, 85150 Les Achards

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rabelais(2 458€)
6 Rue Rabelais(2 451€)
1 Rue Rabelais(2 451€)
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3 Rue Rabelais(2 613€)
5 Rue Rabelais(2 427€)
10 Rue Rabelais(2 432€)
7 Rue Rabelais(2 508€)

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -11.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

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