7 Rue Rabelais, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Rabelais, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 170 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 312 mètres
Ventes au 7 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 7 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rabelais se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 24.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
