11 la croix carron, 85260 Les Brouzils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 la croix carron, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 la croix carron, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 862 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 11 la croix carron
Aucune vente n'a été recensée au 11 la croix carron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 la croix carron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 la croix carron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 la croix carron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 la croix carron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 la croix carron dans son marché local
Prix du 11 la croix carron par rapport à la voie
Sur la croix carron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 11 la croix carron se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 la croix carron par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 la croix carron se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et -3.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 11 la croix carron à Les Brouzils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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