12 Route de la forêt, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la forêt, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Route de la forêt, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de la forêt
Les 2 ventes au 12 Route de la forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la forêt dans son marché local
Prix du 12 Route de la forêt par rapport à la voie
Sur Route de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Route de la forêt se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la forêt par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la forêt se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -18.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
