1 Impasse de l'Erauderie, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Erauderie, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse de l'Erauderie, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Erauderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Erauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Erauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Erauderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Erauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Erauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Erauderie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Erauderie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Erauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 1 Impasse de l'Erauderie se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Erauderie par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Erauderie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -1.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
