2 Impasse de l'Erauderie, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Erauderie, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de l'Erauderie, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 198 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Erauderie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Erauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Erauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Erauderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Erauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Erauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Erauderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Erauderie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Erauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Impasse de l'Erauderie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Erauderie par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Erauderie se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -5.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
