2 le Tonkin, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Tonkin, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 le Tonkin, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Tonkin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Tonkin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Tonkin dans son marché local
Prix du 2 le Tonkin par rapport à la voie
Sur le Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 le Tonkin se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Tonkin par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Tonkin se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et 9.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
