4 le Tonkin, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 le Tonkin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 le Tonkin, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 458 mètres
Ventes au 4 le Tonkin
Une vente a été recensée au 4 le Tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 le Tonkin dans son marché local
Prix du 4 le Tonkin par rapport à la voie
Sur le Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 4 le Tonkin se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Tonkin par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Tonkin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -26.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 4 le Tonkin à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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