2 Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 156 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°4 et de 2.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1542 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1557 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chateaubriand(1 680€)

2 bis Rue Chateaubriand(1 567€)

8 Rue Chateaubriand(1 777€)

10 Rue Chateaubriand(1 857€)

14 Rue Chateaubriand(1 858€)

4 Rue Colbert(1 609€)

2 Rue Colbert(1 656€)

6 Rue Colbert(1 607€)

Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -40.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.