4 Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Chateaubriand, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 4 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 4 Rue Chateaubriand se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chateaubriand se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -37.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 4 Rue Chateaubriand à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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