2 Rue de la Butée, 85590 Les Epesses

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 548 € à 2 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Butée, 85590 Les Epesses, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue de la Butée, 85590 Les Epesses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Puy du Fou Académie à 1625 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie à 1643 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Butée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Butée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Butée(1 846€)

5 Rue de la Butée(1 934€)

7 Rue de la Butée(1 927€)

2 bis Rue de la Butée(2 012€)

9 Rue de la Butée(1 933€)

11 Rue de la Butée(1 839€)

4 Rue de la Butée(1 930€)

15 Rue de la Butée(1 935€)

Prix du 2 Rue de la Butée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Butée par rapport à la voie

Sur Rue de la Butée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue de la Butée se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Butée par rapport à Les Epesses et à Vendée

À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Butée se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -25.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.