2 Rue de la Genette, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Genette, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de la Genette, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Genette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Genette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Genette par rapport à la voie
Sur Rue de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue de la Genette se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Genette par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Genette se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -12.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
