4 Rue de la Genette, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Genette, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue de la Genette, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Genette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Genette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Genette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Genette par rapport à la voie
Sur Rue de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 Rue de la Genette se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Genette par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Genette se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -12.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
