21 Rue du Commandant Guilbaud, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue du Commandant Guilbaud, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 21 Rue du Commandant Guilbaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Commandant Guilbaud se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -17.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 21 Rue du Commandant Guilbaud à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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