14 Rue du Pré Sec, 85590 Les Epesses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pré Sec, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue du Pré Sec, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pré Sec
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pré Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pré Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pré Sec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pré Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pré Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pré Sec dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pré Sec par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 14 Rue du Pré Sec se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pré Sec par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pré Sec se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et 20.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
